经审查，批准拆迁，房屋拆迁主管部门发给拆迁申请人( )。

单项选择题

国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，对空置( )年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

A．半
B．1
C．2
D．3

单项选择题

《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在( )实施房屋拆迁．并需要对被拆迁人补偿、安置的。

A．城市市区内
B．城市规划区内国有土地上
C．城市建成区内国有土地上
D．城市规划区内土地上

单项选择题

《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)规定，被征地农民的社会保障费用，按有关规定纳入征地补偿安置费用，不足部分由当地政府从( )中解决。

A．国有土地有偿使用收入
B．上级专项资金
C．本级专项资金
D．本级财政

单项选择题

国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，从2006年6月1日起，考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例( )的规定。

A．5%
B．10%
C．20%
D．30%

单项选择题

在土地增值额扣除项目中，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按取得土地使用权所付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额的( )以内计算扣除。

A．5%
B．10%
C．15%
D．20%

单项选择题

在土地增值额扣除项目中，其他房地产开发费用．按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和的( )以内计算打I除。

A．5%
B．10%
C．15%
D．20%

单项选择题

《森林法》规定，农村集体经济组织采伐林木，由( )部门依照有关规定审核发放采伐许可证。

A．县级人民政府
B．县级林业主管部门
C．县级土地主管部门
D．乡级林业主管部门

单项选择题

《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发主管部门应当自收到商品房预售申请之日起( )日内，作出同意预售或者不同意预售的答复。

A．5
B．10
C．30
D．60

单项选择题

下列关于拆迁政策，表述不正确的是( )。

A．拆迁的实施方式有两种，即自行拆迁和委托拆迁
B．房屋拆迁管理部门可以作为拆迁人，并接受拆迁委托
C．房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，也不得接受拆迁委托
D．接受拆迁委托的单位必须取得拆迁资格

单项选择题

城镇土地使用税的计税依据是( )。

A．土地总价值
B．纳税人实际占用土地的租金
C．纳税人实际占用的土地面积
D．土地年收益

单项选择题

经审查，批准拆迁，房屋拆迁主管部门发给拆迁申请人( )。

A．《旧房拆迁许可证》
B．《房屋拆迁管理许可证》
C．《城乡房屋拆迁许可证》
D．《房屋拆迁许可证》

单项选择题

需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在批准的拆迁期限届满( )日前向房屋拆迁主管部门提出延期拆迁申请。

A．5
B．6
C．10
D．15

单项选择题

下列关于土地增值税，说法不正确的是( )。

A．土地增值税的课税对象是有偿转让房地产所取得的土地增值额
B．土地增值税的课税对象是无偿转让房地产所取得的土地增值额
C．土地增值税以纳税人转让房地产所取得的土地增值额为汁税依据
D．纳税人转让房地产所取得的收人，具体包括货币收入、实物收人和其他收入

单项选择题

土地增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的，应纳税额的速算公式是( )。

A．应纳税额=土地增值额×30%
B．应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%
C．应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目×15%
D．应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35%

单项选择题

耕地占用税的纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起( )日内缴纳耕地占用税。

A．15
B．20
C．25
D．30

单项选择题

《森林法》规定，国家所有的和集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，由( )登记造册，发放证书，确认所有权或者使用权。

A．市级人民政府林业主管部门
B．县级以上地方人民政府
C．县级以上地方人民政府林业主管部门
D．乡级人民政府

单项选择题

对于非出租的房产，以房产原值一次减除( )后的余值作为房产税的计税依据。

A．10%～30%
B．20%～40%
C．25%～35%
D．35%～40%
E．35%～50%

单项选择题

《城市房地产开发经营管理条例》规定，违反本条例规定，将验收不合格的房屋交付使用的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修，并处交付使用的房屋总造价( )以下的罚款。

A．1%
B．2%
C．3%
D．5%

单项选择题

房地产开发用地应当用出让方式，但法律和国务院规定可以采用( )除外。

A．出让方式
B．划拨方式
C．拍卖方式
D．招标方式

单项选择题

( )必须对其开发的房地产项目承担质量责任。

A．房地产开发企业
B．施工单位
C．材料供应商
D．设计单位

单项选择题

下列不属于《城市房屋拆迁管理条例》规定适用范围的是( )。

A．城市规划区内集体土地上的房屋及其附属物
B．城市市区内的房屋及其附属物
C．城市规划区内国有土地上的房屋及其附属物
D．城市市区内国有土地上的房屋及其附属物

单项选择题

房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起( )日内作出。

A．30
B．45
C．60
D．90

单项选择题

纳税人缴纳城镇土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审批，但年减免税额达到或超过( )万元的，要报经财政部、国家税务总局批准。

A．6
B．10
C．16
D．30

单项选择题

国务院办公厅转发建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)规定，各地要加强房地产开发项目的规划许可监管，对( )内未开工的住房项目，要再次进行规划审查，对不符合规划许可的项目要坚决予以撤销。

A．半年
B．1年
C．1年半
D．2年

单项选择题

《城市房地产开发经营管理条例》规定，现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起( )日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

A．30
B．60
C．90
D．120

单项选择题

《城市房屋拆迁管理条例》规定，当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起( )个月内向人民法院起诉。

A．1
B．3
C．6
D．9

单项选择题

房屋拆迁中，货币补偿的金额以( )确定，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

A．房地产重置价格测箅
B．房地产重置价格结合成新测算
C．房地产市场评估价格
D．房地产中的房屋部分市场评估价格

单项选择题

对房地产开发经营的指导原则、管理机构、开发企业的设立、开发项目的审批与建设程序、开发项目的经营管理、房地产经营活动及管理等都做了明确规定的是( )。

A．《城市房地产管理法》
B．《城市房地产开发经营管理条例》
C．《建设工程质量管理条例》
D．《土地管理法》

单项选择题

按出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。其动工开发期限满( )年未动工开发的，可以征收相对于土地使用权出让金出20%以下的土地闲置费。

A．半
B．1
C．2
D．3

单项选择题

耕地是指用于种植农作物的土地，占用前( )年内用于种植农作物的土地，也视为耕地。

A．半
B．1
C．2
D．3

单项选择题

城镇土地使用税的计税依据是( )。

A．纳税人使用的土地面积
B．纳税人人均利用土地面积
C．纳税人年产土地收益面积
D．纳税人实际占用的土地面积

单项选择题

违反《城市房地产开发经营管理条例》规定，擅自转让房地产开发项目的，由县级以上人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处违法所得( )倍以下的罚款。

A．1
B．2
C．3
D．5

单项选择题

《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)规定，国有土地使用权出让总价款全额纳入地方预算，缴入地方国库，实行( )管理。

A．收支一条线
B．收支两条线
C．规范化
D．专业化

单项选择题

《城市房地产开发经营管理条例》第十二条规定，房地产开发用地应当以( )的方式取得。

A．买卖
B．转让
C．出让
D．出租

单项选择题

《拆迁条例》规定，拆除( )房屋，必须经公证机关公证。

A．共有
B．代管
C．抵押
D．出租

单项选择题

国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资本金比例达不到( )等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款。

A．10%
B．15%
C．30%
D．35%

单项选择题

耕地占用税加成征税中，对于经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的( )。

A．20%
B．30%
C．40%
D．50%

单项选择题

国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，为进一步抑制投机和投资性购房需求，从2006年6月1日起，对购买住房不足( )年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。

A．1
B．2
C．3
D．5

单项选择题

( )不得作为拆迁人，也不得接受拆迂委托。

A．房屋拆迁单位
B．房管部门
C．房屋拆迁管理部门
D．具有资格的拆迁人

单项选择题

下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是( )。

A．房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划
B．房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划
C．房地产开发项目，应当符合房地产销售计划
D．房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则

单项选择题

房屋拆迁主管部门应当在收到延期拆迁申请之日起( )日内给予答复。

A．5
B．10
C．15
D．20

单项选择题

集体土地上的拆迁行为，主要按照( )等有关法律、法规执行。

A．《城市房屋拆迁管理条例》
B．《土地管理法》
C．《劳动法》
D．《城市开发经营管理条例》

单项选择题

国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国办发[2008]131号)规定，个人购买非普通住房不足( )年转让的，仍按其转让收入全额征收营业税。

A．1
B．2
C．3
D．5

单项选择题

拆迁人是指( )。

A．房屋行政主管部门
B．取得房屋拆迁许可证的单位
C．规划行政主管部门
D．专门从事房屋拆迁的单位

单项选择题

《城市房屋拆迁管理条例》规定，市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起( )日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。

A．30
B．45
C．60
D．90

单项选择题

土地使用税采用的税率是( )。

A．四级超额累进税率
B．四级超额累退税率
C．分类分级的幅度定额税率
D．比例税率

单项选择题

违反《城市房地产开发经营管理条例》规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款( )以下的罚款。

A．1%
B．2%
C．3%
D．5%

单项选择题

《草原法》规定，国家所有的草原，由( )代表国家行使所有权。

A．全国人大
B．国务院
C．国土资源部
D．农业部

单项选择题

《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)规定，在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，依法由国务院分批次审批的农用地转用和土地征收，调整为( )由省级人民政府汇总后一次申报，经国土资源部审核，报国务院批准后由省级人民政府具体组织实施，实施方案报国土资源部备案。

A．每月
B．每季
C．每年
D．每两年

单项选择题

耕地占用税的纳税期限为( )天。

A．10
B．20
C．30
D．60

单项选择题

下列不能发房屋拆迁许可证的部门是( )。

A．市级人民政府房屋拆迁主管部门
B．县人民政府房屋拆迁主管部门
C．自治县人民政府房屋拆迁主管部门
D．乡级人民政府房屋拆迁主管部门

单项选择题

按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于( )。

A．25%
B．20%
C．30%
D．40%

单项选择题

《森林法》规定，单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府依法处理。当事人对人民政府的处理决定不服的，可以在接到通知之日起( )个月内，向人民法院起诉。

A．1
B．2
C．3
D．6

经审查，批准拆迁，房屋拆迁主管部门发给拆迁申请人( )。

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国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，对空置( )年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在( )实施房屋拆迁．并需要对被拆迁人补偿、安置的。

《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)规定，被征地农民的社会保障费用，按有关规定纳入征地补偿安置费用，不足部分由当地政府从( )中解决。

《草原法》规定，临时占用草原的期限不得超过( )年，并不得在临时占用的草原上修建永久性建筑物、构筑物。

农村居民占用耕地新建住宅，耕地占用税按规定税额( )征收。

在缴纳城镇土地使用税时，考虑到一些地区经济较为落后，需要适当降低税额以及一些经济发达地区需要适当提高税额的情况，但降低额不得超过最低税额的( )。

对单位或者个人获准征用或者占用耕地超过两年不使用的加征规定税额( )的耕地占用税。

新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起( )日，持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。

城镇土地使用税是采用( )的幅度定额税率。

拆迁确需延长暂停期的，必须经房屋拆迁主管部门批准，且延长暂停期不得超过( )年。

某私营业主准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为90万元，设应扣除项目为30万元，则业主应缴纳土地增值税( )万元。

主管全国的城市房屋拆迁工作的部门是( )。

国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，从2006年6月1日起，考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例( )的规定。

在土地增值额扣除项目中，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按取得土地使用权所付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额的( )以内计算扣除。

在土地增值额扣除项目中，其他房地产开发费用．按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和的( )以内计算打I除。

《森林法》规定，农村集体经济组织采伐林木，由( )部门依照有关规定审核发放采伐许可证。

《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发主管部门应当自收到商品房预售申请之日起( )日内，作出同意预售或者不同意预售的答复。

下列关于拆迁政策，表述不正确的是( )。

城镇土地使用税的计税依据是( )。

经审查，批准拆迁，房屋拆迁主管部门发给拆迁申请人( )。

需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在批准的拆迁期限届满( )日前向房屋拆迁主管部门提出延期拆迁申请。

下列关于土地增值税，说法不正确的是( )。

土地增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的，应纳税额的速算公式是( )。

耕地占用税的纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起( )日内缴纳耕地占用税。

《森林法》规定，国家所有的和集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，由( )登记造册，发放证书，确认所有权或者使用权。

对于非出租的房产，以房产原值一次减除( )后的余值作为房产税的计税依据。

《城市房地产开发经营管理条例》规定，违反本条例规定，将验收不合格的房屋交付使用的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修，并处交付使用的房屋总造价( )以下的罚款。

房地产开发用地应当用出让方式，但法律和国务院规定可以采用( )除外。

( )必须对其开发的房地产项目承担质量责任。

下列不属于《城市房屋拆迁管理条例》规定适用范围的是( )。

房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起( )日内作出。

纳税人缴纳城镇土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审批，但年减免税额达到或超过( )万元的，要报经财政部、国家税务总局批准。

《城市房地产开发经营管理条例》规定，现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起( )日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

《城市房屋拆迁管理条例》规定，当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起( )个月内向人民法院起诉。

房屋拆迁中，货币补偿的金额以( )确定，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

对房地产开发经营的指导原则、管理机构、开发企业的设立、开发项目的审批与建设程序、开发项目的经营管理、房地产经营活动及管理等都做了明确规定的是( )。

按出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。其动工开发期限满( )年未动工开发的，可以征收相对于土地使用权出让金出20%以下的土地闲置费。

耕地是指用于种植农作物的土地，占用前( )年内用于种植农作物的土地，也视为耕地。

城镇土地使用税的计税依据是( )。

违反《城市房地产开发经营管理条例》规定，擅自转让房地产开发项目的，由县级以上人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处违法所得( )倍以下的罚款。

《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)规定，国有土地使用权出让总价款全额纳入地方预算，缴入地方国库，实行( )管理。

《城市房地产开发经营管理条例》第十二条规定，房地产开发用地应当以( )的方式取得。

《拆迁条例》规定，拆除( )房屋，必须经公证机关公证。

国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资本金比例达不到( )等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款。

耕地占用税加成征税中，对于经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的( )。

国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，为进一步抑制投机和投资性购房需求，从2006年6月1日起，对购买住房不足( )年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。

( )不得作为拆迁人，也不得接受拆迂委托。

下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是( )。

房屋拆迁主管部门应当在收到延期拆迁申请之日起( )日内给予答复。

集体土地上的拆迁行为，主要按照( )等有关法律、法规执行。

国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国办发[2008]131号)规定，个人购买非普通住房不足( )年转让的，仍按其转让收入全额征收营业税。

拆迁人是指( )。

《城市房屋拆迁管理条例》规定，市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起( )日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。

土地使用税采用的税率是( )。

违反《城市房地产开发经营管理条例》规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款( )以下的罚款。

《草原法》规定，国家所有的草原，由( )代表国家行使所有权。

耕地占用税的纳税期限为( )天。

下列不能发房屋拆迁许可证的部门是( )。

按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于( )。

《森林法》规定，单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府依法处理。当事人对人民政府的处理决定不服的，可以在接到通知之日起( )个月内，向人民法院起诉。