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单项选择题

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院______抵押财产。

A.拍卖和变卖
B.拍卖和转移
C.变卖转移
D.转移和折现
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单项选择题

农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权的不包括______。

A.不按照批准的用途使用土地的
B.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的
C.为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的
D.为公共利益需要使用土地的
单项选择题

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院______抵押财产。

A.拍卖和变卖
B.拍卖和转移
C.变卖转移
D.转移和折现
单项选择题

注销登记一般须由土地权利人向______提出注销登记申请。

A.政府机关部门
B.土地管理部门
C.人民政府
D.国土资源行政主管部门
单项选择题

物权变动的一种极为特殊的情形是______。

A.闲置
B.回收
C.征收
D.灭失
单项选择题

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，满______年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

A.1
B.2
C.5
D.8
单项选择题

因自然灾害等原因造成国有土地权利灭失的，注销登记申请人为______。 A．国有土地使用权人 B．国有土地占用权人 C．集体土地所有权人D．集体土地使用权人
单项选择题

根据《土地登记办法》规定，可直接办理注销登记的不包括______。

A.依法收回的国有土地
B.依法征收的农民集体土地
C.逾期不办理的，进行注销公告，公告期满后的
D.因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记的
单项选择题

对注销登记证明材料的______是注销登记审核的重点。

A.审核
B.检查
C.查找
D.整理
单项选择题

征收土地是一种政府行为，是政府的专有权力，其他任何单位和个人都没有征地权。因此征收隶属于______。

A.行政关系
B.民事关系
C.刑事关系
D.道德关系
单项选择题

非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，注销登记申请人为______。

A.土地使用权抵押人
B.抵押权人
C.国有土地使用权人
D.原国有建设用地使用权人
单项选择题

注销登记的法律特征叙述错误的是______。

A.经有批准权的人民政府批准，可以收回土地使用权
B.土地灭失，土地使用权终止
C.土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止
D.闲置土地无偿收回土地使用权
单项选择题

“审核人”栏由负责审核本次注销登记内容的______盖章。

A.土地登记人员
B.国土资源管理部门
C.土地使用人员
D.国土资源行政主管部门
单项选择题

实行土地登记资料可公开查询，实现了土地登记信息的______。

A.人文化服务
B.自主化服务
C.社会化服务
D.程序化服务
单项选择题

土地登记资料公开查诃的范围不包括______。

A.原始登记资料的查询范围
B.特殊登记资料查询的限制
C.土地登记结果的查询范围
D.总登记资料的查询范围
单项选择题

土地权利人、取得______同意的单位和个人有权查询其土地权利范围内的原始登记资料。

A.土地权利人
B.土地使用人
C.土地管理人
D.土地登记人
单项选择题

下列关于特殊登记资料查询限制的表述，不正确的是______。

A.涉及国家安全、军事设施等保密单位的土地登记资料
B.有关法律、法规规定保密的土地登记资料
C.一旦公开，将威胁到国家的安全，或造成其他严重后果
D.涉及军事用地的登记资料，一般部分不得查询
单项选择题

注销登记在《土地登记簿》上注册登记完成后，土地登记人员应根据《土地登记簿》上注册登记的内容更改______的相应内容。

A.《集体土地使用证》
B.《土地归户卡》
C.《土地他项权利证明书》
D.《国有土地使用证》
单项选择题

集体所有的土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的，国土资源行政主管部门应注销其______。

A.《国有土地使用证》和《集体土地使用证》
B.《土地登记簿》和《集体土地所有证》
C.《集体土地所有证》和《集体土地使用证》
D.《国有土地使用证》和《土地登记簿》
单项选择题

下列关于更改土地权利证书方法的表述，不正确的是______。

A.加盖国土资源行政主管部门公章
B.将更改后的土地权利证书归档
C.注明注销的内容、依据及日期，并由经办人签名盖章
D.在土地权利证书“记事栏”有关土地使用权抵押权、地役权内容处加盖“注销”印章
单项选择题

国土资源行政主管部门在注销土地使用权抵押权人、地役权人所持的《土地他项权利证明书》的同时，还须对土地使用权人所持的______进行相应的变更。

A.集体土地使用证书
B.国有土地使用证书
C.土地归户卡
D.土地权利证书
单项选择题

更正登记是指当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由______申请或国土资源行政主管部门依职权更正原登记内容的土地登记。

A.土地使用人和土地权利人
B.土地使用人和利害关系人
C.土地登记人和土地权利人
D.土地权利人和利害关系人
单项选择题

国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经______批准后进行更正登记。

A.人民政府
B.县级以上部门
C.市级以上部门
D.土地登记机关
单项选择题

土地登记的错登和遗漏的原因不包括______。

A.原始登记文件错误
B.土地登记人员审查疏忽或书写错误
C.土地登记人员审查错误
D.登记申请人弄虚作假
单项选择题

国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，如审查疏忽造成错登、漏登的，国土资源行政主管部门可依______，根据事实，在报经人民政府批准后进行更正登记。

A.职权
B.法律
C.执业规范
D.道德规范
单项选择题

土地登记的错登和漏登的原因不包括______。

A.原始登记文件错误
B.土地登记人员缺乏专业知识
C.土地登记人员审查疏忽或书写错误
D.登记申请人弄虚作假、伪造证件和文件，采取欺骗手段行为
单项选择题

非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，申请人应当提交______。

A.《国有建设用地使用权出让合同》
B.《土地他项权利证明书》
C.《国有土地使用证》
D.《集体土地所有证》
单项选择题

更正登记一般不由______，或与申请更正登记宗地相关的利害关系人向国土资源行政主管部门提出更正登记申请。

A.土地所有权人
B.地役权人
C.需役地权利人
D.土地使用权抵押权人
单项选择题

申请更正登记宗地相关的利害关系人申请更正登记，应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料不包括______。

A.土地登记申请书
B.证明登记事项错误的有关材料
C.土地权利人同意更正的书面证明文件
D.由国土资源行政主管部门发出的土地权利证书
单项选择题

土地登记的根本作用和意义在于______。

A.公告
B.公示
C.通知
D.传送
单项选择题

土地登记是土地权利变动的______方式。

A.法定公告
B.法定公示
C.法定通知
D.法定传送
单项选择题

实行土地登记资料公开查询是保障______当事人的合法权益，维护土地市场秩序的必然要求。

A.土地使用人和土地权利变动
B.土地使用人和土地权利人
C.土地权利人和土地权利变动
D.土地权利人或土地权利变动
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