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多项选择题

相邻一方可以采取其他合理措施排水而未采取，向他方土地排水毁损或可能会损毁他方财产的，应当( )。

A．停止侵害
B．消除危险
C．恢复原状
D．赔偿损失
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单项选择题

在业主的建筑物区分所有权中，占据主导性地位的权利是( )。

A．专有权
B．共有权
C．社员权
D．管理权
单项选择题

业主的建筑物区分所有权的内容不包括( )。

A．所有权限
B．共有权
C．成员权
D．经营权
单项选择题

下列关于用益物权的表述，正确的是( )。

A．用益物权为不动产物权
B．用益物权为主物权
C．用益物权具有期限性
D．用益物权都要有偿取得
单项选择题

因相邻房屋滴水发生纠纷，人民法院应当责令哪一方排除妨碍、赔偿损失( )

A．有过错的一方
B．房屋滴水的一方
C．当事人双方
D．房屋滴水给另一方造成妨碍的一方
单项选择题

对于相邻关系本质的正确表述为( )。

A．是对一方财产所有人或使用人财产权利的限制，同时又是对另一方财产所有人或使用人财产权利的扩张
B．是既无损于财产所有人或使用人的利益，同时也满足对方的合理需要的制度
C．是发生在相互毗邻的不动产所有人或使用人之间的物权制度
D．是根据当事人的约定而产生的
单项选择题

下列选择中不属于业主共同享有权利的是( )。

A．居室
B．消防设备
C．维修资金
D．电梯
单项选择题

土地承包经营权的期限为( )。

A．30年
B．40年
C．50年
D．70年
单项选择题

根据物权法的规定，下列有关建设用地使用权的说法，正确的是( )。

A．建设用地使用权在设立上采用登记对抗主义
B．在建设用地使用权上不能设定抵押权
C．以划拨形式设定建设用地使用权的，应当采用招标、拍卖的方式
D．以出让形式设定建设用地使用权的，使用权人应当支付对价
单项选择题

根据《物权法》的规定，下列有关宅基地使用权的说法，错误的是( )。

A．宅基地使用权一般为有偿取得
B．宅基地使用权为主物权、用益物权
C．宅基地使用权在设立上采取登记对抗主义
D．宅基地使用权不能继承
单项选择题

在没有合同约定情形下，下列有关地役权的表述正确的有( )。

A．如果甲将自己承包的果园转让给乙，则乙享有该果园上设定的地役权
B．集体组织丙有权在已经承包给丁的土地上设定地役权
C．赵某将房屋出卖给钱某，则赵某享有的对孙某的采光地役权，钱某无权享有
D．李某将房屋卖给周某和吴某，则李某享有的对周某房屋的眺望地役权，周某有权享有，但吴某无权享有
多项选择题

下列行为中哪些属于业主不履行对共有部分承担共有义务( )

A．某业主甲以不在小区居住为由不交纳维修养护费。
B．某业主乙擅自将通向自家的燃气管道改道重建。
C．某业主丙擅自将居住小区的消防设施挪为他用。
D．某业主丁在自家阳台上挂晒衣物。
多项选择题

业主的建筑物区分所有权的特征有哪些( )

A．区分所有权人的身份具有多重性。
B．建筑物区分所有权的权利内容共为一体、不可分离。
C．建筑物区分所有权中专有权具有主导性。
D．业主对建筑区分内的道路具有使用权。
多项选择题

相邻关系的法律特征有( )。

A．以所有人或使用人的不动产相互毗邻为发生基础
B．其主体为相互毗邻的不动产所有人或使用人
C．其客体为相互毗邻的不动产
D．其客体为由行使所有权或使用权而引起的和邻人有关的经济利益或其他利益
多项选择题

人民法院在处理相邻房屋滴水纠纷时，对有过错一方造成他方损害的，应当责令其( )。

A．排除妨碍
B．消除危险
C．赔礼道歉
D．赔偿损失
多项选择题

相邻一方可以采取其他合理措施排水而未采取，向他方土地排水毁损或可能会损毁他方财产的，应当( )。

A．停止侵害
B．消除危险
C．恢复原状
D．赔偿损失
多项选择题

下列有关用益物权的判断，正确的有( )。

A．用益物权属于定限物权
B．用益物权属于他物权
C．用益物权具有物上代位性
D．用益物权以支配物的使用价值为内容
多项选择题

土地承包经营权是( )。

A．他物权
B．主物权
C．担保物权
D．用益物权
多项选择题

根据《物权法》的规定，建设用地使用权取得方式包括( )。

A．出让
B．转让
C．划拨
D．协商
多项选择题

下列关于地役权的表述正确的是( )。

A．地役权自地役权合同生效时设立
B．地役权不得单独转让
C．当地役权人违反合同规定，滥用地役权时，供役地权利人有权解除地役权合同
D．需役地转让土地承包经营权时，转让部分涉及到地役权的，受让人不享有地役权
问答题

简述业主的建筑物区分所有权的概念和特征。
答案： 正确答案：业主的建筑物区分所有权是指根据使用功能，将一栋建筑物在结构上区分为各个所有人独自使用的部分和由多个所有人共同使...
问答题

简述相邻关系的概念和特征。
答案： 正确答案：相邻关系，是指相互毗邻的不动产所有人或者使用人因对不动产行使所有权或者使用权而发生的权利义务关系。相邻人享有的...
问答题

简述用益物权的概念和特征。
答案： 正确答案：用益物权是指权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权具有如下特征：(1)用益...
问答题

简述相邻权和地役权的区别。
答案： 正确答案：相邻权和地役权的区别表现在：(1)性质不同。地役权是一项独立的物权制度，而且属于用益物权；相邻权不是独立的物权...
问答题

《中华人民共和国民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”试分析该条法律规定。
答案： 正确答案：(1)该条法律是关于相邻关系及其处理原则的规定。 (2)相邻关系，是指互相毗邻的不动产所有人或使用人因对不动产...
问答题

《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”请简述分析此法条相关规定。
答案： 正确答案：首先，地役权合同是要式合同，但其本身不需要强制登记，更不以登记为其有效要件。物权法要求的是，地役权这一用益物权...
问答题

甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出要在其院内堆放建材，但是乙不允许。甲又向丙提出，丙同意，但要求甲支付100元使用费，并且堆放不能超过半个月，甲也同意。甲在修房的过程中必须从乙门前经过，乙企图予以阻拦。 请问：要求甲支付100元费用，并且不能堆放超过半个月的做法是否合理
答案： 正确答案：根据《民法通则意见》、《物权法》的相关规定，甲、丙可以基于地役权达成地役权合同。甲、丙之间的合同符合法律的规定...
问答题

甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出要在其院内堆放建材，但是乙不允许。甲又向丙提出，丙同意，但要求甲支付100元使用费，并且堆放不能超过半个月，甲也同意。甲在修房的过程中必须从乙门前经过，乙企图予以阻拦。 请问：乙是否有权阻拦甲经其门前搬运建材。
答案： 正确答案：《民法通则》意见第100条规定：“一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许；因此造成损失的，应当给予...
单项选择题

相邻关系发生在不动产所有人之间。 ( )

A．正确
B．错误
单项选择题

相邻关系是相邻的不动产所有权人或使用权人之间基于合同的约定而发生的权利义务关系。 ( )

A．正确
B．错误
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