多项选择题

甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅，并各自办理了房产证。则下列说法正确的有( )。

A．甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B．一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
C．若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
D．如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意

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多项选择题

共有关系可以分为( )。

A．按份共有
B．共同共有
C．分别所有
D．等额共有

多项选择题

在按份共有关系存续期间，如果共有人没有约定，共有人实施的下列行为应当经占份额三分之二以上的共有人同意方能实行的是( )。

A．某共有关系的共有人甲将共有物予以抛弃
B．某共有关系的共有人乙对共有的房屋设定抵押权
C．某共有关系的共有人丙将共有的房屋出租
D．某共有关系的共有人丁对共有房屋换上新锁

多项选择题

下列财产关系应当认定为共同共有财产关系的有( )。

A．夫妻共有财产
B．家庭共有财产
C．遗产分割前继承人对遗产形成的共有
D．男女双方在事实婚姻期间形成的财产

多项选择题

根据《物权法》的规定，下列选项可以形成准共有关系的是( )。

A．甲、乙共同对其购买的房屋享有所有权
B．丙、丁共同对其发明专利享有专利权
C．戊、己共同取得对某集体经济组织土地的取水地役权
D．庚、辛共同对其债务人提供的汽车享有抵押权

多项选择题

下列选项中，属于业主对建筑物共有部分不履行义务行为的有( )。

A．业主甲装修个人房屋时拆除承重墙的行为
B．业主乙以不乘坐电梯为由不交纳电梯维修费的行为
C．业主丙以冬季不在小区居住为由不交纳供暖费的行为
D．居住在建筑物顶层的业主丁在其居住的屋顶安装霓虹灯广告牌的行为

多项选择题

(2016年真题)下列选项中，可以认定为建筑物区分所有权的业主的有( )。

A．基于租赁合同使用房屋的承租人
B．依法登记取得建筑物专有部分所有权的人
C．根据人民法院的生效判决取得建筑物专有部分所有权的人
D．基于与建设单位之间的商品房买卖合同已合法占有建筑物专有部分的人

多项选择题

甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅，并各自办理了房产证。则下列说法正确的有( )。

A．甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B．一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
C．若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
D．如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意

多项选择题

相邻关系是( )之间的权利、义务关系。

A．不动产所有人
B．动产所有人
C．不动产租赁人
D．不动产借用人

多项选择题

关于相邻权的表述，正确的有( )。

A．相邻权是基于相邻关系而产生的权利
B．相邻权不是独立的物权制度
C．相邻权是民法对相邻各方民事权利义务关系最低限度调整的结果
D．相邻权为用益物权的一种

多项选择题

相邻一方在自己的土地上挖水沟，危及相邻一方建筑物安全的，应当责令其( )。

A．停止侵害
B．消除危险
C．恢复原状
D．赔偿损失

多项选择题

下列纠纷可以按照相邻关系处理的是( )。

A．甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝，引起纠纷
B．甲村为了取水浇地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起纠纷
C．甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起纠纷
D．甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量骤减，引起纠纷