多项选择题

物业装饰装修管理服务包括 ____ 。

A．物业装饰装修的范围和时间管理
B．物业装饰装修管理的要求
C．物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理
D．物业装饰装修现场管理
E．物业装饰装修管理流程

你可能感兴趣的试题

多项选择题

在房地产开发和物业管理实践中，常见的物业入住的操作模式包括 ____ 。

A．以建设单位为主体，由物业管理单位相配合
B．由建设单位独立完成
C．物业入住运作的准备、内容、程序等都是一致的，但建设单位和物业管理单位各自职责不同
D．从房产移交的角度看，入住的实质是建设单位向业主交付物业的行为，建设单位应承担相关法律责任和义务，物业管理单位只是办理相关手续E．建设单位将入住工作委托给物业管理单位，由物业管理单位代为办理入住手续

多项选择题

向业主传达物业入住信息的方式有 ____ 。

A．电话
B．信函
C．电报
D．电子邮件E．张贴通知

多项选择题

物业服务企业在业主入住中应当准备的资料包括 ____ 。

A．《前期物业服务协议》
B．《入住通知书》
C．《业主入住房屋验收表》
D．《业主(住户)手册》
E．《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

多项选择题

入住验收的资料准备中，一般而言，由物业服务企业完成的资料有 ____ 。

A．物业管理有关约定
B．《业主入住房屋验收表》
C．《物业验收须知》
D．《业主(住户)手册》
E．《入住通知书》

多项选择题

入住验收的资料准备，是由建设单位和物业服务企业共同完成的。以下需要建设单位准备的有 ____ 。

A．《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
B．《入住通知书》
C．《物业验收须知》
D．《业主(住户)手册》
E．《临时管理规约》

多项选择题

《业主(住户)手册》的内容包括 ____ 。

A．日常管理规划
B．管理单位的职责权限
C．维修管理内容和服务范围
D．业主和住户的权利及义务
E．小区内相关公共管理制度

多项选择题

业主在办理入住时，物业管理单位要与业主签订关于物业管理服务的约定，进一步明确双方的权利和义务，在协议中应明确 ____ 。

A．物业管理费收费面积、收费时间及金额
B．物业管理费计费时段和缴纳时间
C．装修管理的验收标准
D．调整物业管理费的条件
E．物业分项验收情况记录以及水、电、煤气等的起始读数

多项选择题

入住服务的管理包含 ____ 等方面的内容。

A．入住流程与手续
B．费用缴纳
C．验房及发放钥匙
D．确定办理装修的时间
E．资料归档

多项选择题

物业入住准备工作的核心是科学周密的计划。在做好周密计划和资料准备及其他准备的同时，还应注意( )。

A．人力资源和资料准备要充足
B．与街道办事处保持密切联系
C．手续办理要分批，避免过分集中而混乱
D．紧急情况要有预案
E．物业查验要到位

多项选择题

入住期间需要注意的问题有 ____ 。

A．方便办理入住手续，实行一站式服务
B．资料准备要充足
C．合理安排入住服务办理时间，适当延长办理时间
D．给予业主办理入住提供流程图和指示牌，并注意安全保卫以及车辆引导E．指定专人负责咨询和引导

多项选择题

物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的 ____ ，规范业主、物业使用人的装饰装修行为。

A．管理
B．服务
C．控制
D．计划E．组织

多项选择题

物业装饰装修管理包括 ____ 等环节。

A．装饰装修申报
B．登记审核
C．入场手续办理
D．装饰装修过程监督检查
E．领取房屋钥匙

多项选择题

装修管理的流程包括 ____ 。

A．备齐资料
B．物业装饰装修审批
C．物业装饰装修登记
D．签订《物业装饰装修管理服务协议》和办理开工的一般手续
E．施工和验收

多项选择题

当物业装饰装修申报存在 ____ 行为时，物业管理单位应不予登记。

A．将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的
B．将有防水要求的房间或者阳台改为卧室的
C．未经城市规划行政主管部门批准拆除非承重墙的
D．未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施的
E．未经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的

多项选择题

物业装饰装修管理服务包括 ____ 。

A．物业装饰装修的范围和时间管理
B．物业装饰装修管理的要求
C．物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理
D．物业装饰装修现场管理
E．物业装饰装修管理流程

多项选择题

为确保物业安全和全体业主的合法权益，物业装饰装修管理应注意重点检查 ____ 。

A．有无按规定交纳相关费用
B．有无变动建筑主体和承重结构
C．有无将所有装修细节汇报给物业服务公司
D．有无损坏房屋原有节能设施E．有无拆改燃气管道和设施

多项选择题

装修人和装修企业在装饰装修活动中存在 ____ 行为时，应承担相应的责任。

A．因装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏
B．装修人装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的
C．装修人依法办理申报登记后进行住宅室内装饰装修活动的
D．装饰装修企业自行采购使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的E．未申报登记就进行住宅室内装饰装修活动的

多项选择题

下列有关装修人和装修企业在装饰装修活动中责任的表述，正确的有 ____ 。

A．装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施而造成损失的，由装修人负责赔偿
B．装修人装饰装修活动侵占了公共空间，对公共部位和设施造成损害并造成损失的，应由装修人依法承担赔偿责任
C．装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标造成损失的，依法由装饰装修企业或装修人承担赔偿责任
D．物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反相关法规规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费5倍的罚款E．物业装饰装修行政主管部门的工作人员接到物业管理单位对装修人或者装饰装修企业违法行为的报告后，未及时处理，玩忽职守的，应依法给予行政处分

多项选择题

物业装饰装修管理应注意的问题包括 ____

A．在装饰装修项目申报登记时，物业管理单位必须到现场对所附图纸进行核对
B．在办理开工手续前，物业管理方需确认装修施工的相关手续是否已经完备
C．在施工过程中，物业管理方应注意现场是否有未申报项目和材料
D．对于在物业装饰装修过程中的违规违约行为，要灵活变通、方便业主E．验收工作是装修管理的最后一道工序。如有违章，则需在处理了违章后再进行验收工作