多项选择题

某地安全机关查询某宗地的原始登记资料，不需向土地登记机关提交等材料。

A.土地权利凭证
B.该市安全机关出具的查询证明
C.土地权利人的身份证明
D.执行查询任务的工作人员工作证件
E.土地权利人的授权委托书

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多项选择题
经县级以上人民政府依法批准，符合以划拨方式取得的建设用地有。
A.某市文化局办公用地
B.住宅小区用地及配套绿地
C.油(气、水)井场及作业配套设施用地
D.加油站用地
E.城市污水处理场用地
多项选择题
下列关于委托人权利和义务的叙述，不正确的有。
A.委托人有规定代理权限的权利
B.委托人有监督土地登记代理人代理行为的义务
C.委托人有承担后果的义务
D.委托人有承担处理事务费用的权利
E.委托人有支付代理佣金的义务
多项选择题
土地登记代理机构在收集土地登记相关资料时可借助的基本途径包括。
A.文字资料
B.实地察看
C.地籍或地形测绘资料
D.通过经验获得
E.向有关当事人了解情况
多项选择题
下列关于土地权利的说法中，正确的有。
A.发生了当事人约定的实现抵押权的情形的，抵押权人可以实现抵押权
B.债务履行期间届满，债务人不履行债务的，抵押权人可以实现抵押权
C.住宅建设用地使用权期限届满未提出申请的，国家无偿收回其土地使用权
D.违反法律规定或者合同约定，滥用地役权的供役地权利人有权解除地役权合同
E.有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用的，地役权消灭
多项选择题
是关于土地登记代理人权利和义务的不正确叙述。
A.土地登记代理人有获取劳务报酬的权利
B.土地登记代理人有依法开展土地登记代理业务的义务
C.土地登记代理人有按照委托人指示处理代理事务的权利
D.土地登记代理人有及时告知的义务
E.土地登记代理人有维护委托人权益的义务
多项选择题
某地安全机关查询某宗地的原始登记资料，不需向土地登记机关提交等材料。
A.土地权利凭证
B.该市安全机关出具的查询证明
C.土地权利人的身份证明
D.执行查询任务的工作人员工作证件
E.土地权利人的授权委托书
多项选择题
土地登记权属审核应达到。
A.权属清晰
B.权属合法
C.界址清楚
D.面积准确
E.合理使用
多项选择题
是初始土地登记程序的特殊性。
A.增加了地籍调查工作
B.增加了准备工作
C.增加了通告
D.增加了公告
E.增加了权属审核工作
多项选择题
下列关于土地用途变更登记的叙述中，正确的有。
A.申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书
B.申请人应提交地上建筑物、附着物权属证明
C.国有土地的用途发生变更的，申请人应提交城市规划部门、土地行政主管部门等有批准权的部门批准的用途改变文件
D.以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件
E.集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交与政府签订的土地使用权出让合同变更协议或者重新签订的土地使用权出让合同
多项选择题
原则是土地登记代理的基本原则。
A.无偿
B.合法和保密
C.公平公正
D.平等自愿
E.诚实信用