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单项选择题

下列资产中，最适宜采用市场法评估的是（）

A.专有技术
B.商业用房
C.专用设备
D.公益性用地

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单项选择题

下列选项中，属于不可确指资产的是（）

A.商标
B.商誉
C.专有技术
D.计算机软件
单项选择题

资产评估的独立性原则保障了资产评估的（）

A.现实性特点
B.咨询性特点
C.预测性特点
D.公正性特点
单项选择题

下列选项中，不属于资产评估业务约定书中基本内容的是（）

A.评估机构和委托方名称
B.资产评估目的
C.资产评估基准日
D.资产评估计划
单项选择题

下列资产中，最适宜采用市场法评估的是（）

A.专有技术
B.商业用房
C.专用设备
D.公益性用地
单项选择题

资产评估中，实体性贬值的估算可采用（）

A.使用年限法
B.重置核算法
C.价格指数法
D.功能价值法
单项选择题

某被评估资产建于2002年，账面原值为200000元，2005年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2003年20％，2004年25％，2005年27％，该资产的重置成本为（）

A.254000元
B.300000元
C.317500元
D.381000元
单项选择题

某被估资产预计未来每年可为企业带来净收益20万元，尚可使用10年，若折现率为10％，则该资产的评估值最接近于（）

A.100万元
B.123万元
C.175万元
D.200万元
单项选择题

在设备评估中，市场法不适用于（）

A.大型设备
B.有实体性贬值的设备
C.自制非标设备
D.进口设备
单项选择题

某设备于1990年12月购进，账面价值为200万元，购进时的定基物价指数为102％，2008年12月31日为评估基准日，评估时该类设备的定基物价指数为120％，则该设备的重置成本最接近于（）

A.235万元
B.240万元
C.295万元
D.350万元
单项选择题

被评估设备为一年前购建，评估时该设备由于液压系统损坏而无法使用，已知更换全部液压系统需投入100万元，将其他部分修复到全新状态需投入全部重置成本的5％。如果该设备的重置成本为1500万元，不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于（）

A.75％
B.83％
C.85％
D.88％
单项选择题

被评估设备为一条年产某产品100万件的生产线。由于市场需求降低，为防止产品积压而不降价销售，则必须降低产量，因此未来每年实际只能生产80万件，预计该设备尚可使用3年。假设每件产品的净利润为2元，折现率为10％，企业所得税税率为25％，不考虑其他因素，则该设备的经济型贬值额最接近于（）

A.75万元
B.80万元
C.99万元
D.120万元
单项选择题

下列选项中，不反映房地产使用强度的指标是（）

A.容积率
B.覆盖率
C.得房率
D.绿地率
单项选择题

下列评估方法中，本质上属于市场法的评估方法是（）

A.基准地价修正系数法
B.假设开发法
C.残余估价法
D.割差法
单项选择题

越来越多的城市边沿土地被用于房地产开发建设，这说明了（）

A.土地的面积有限性
B.土地的使用价值永续性
C.土地的空间位置固定性
D.土地的经济地理位置的可变性
单项选择题

某建筑物经评估人员现场打分，结构部分得分为90分，装修部分得分为60分，设备部分得分为70分。修正系数为G=0.75，S=0.12，B=0.13，则该建筑物的实体性贬值率为（）

A.11.2％
B.16.2％
C.83.8％
D.88.8％
单项选择题

下列无形资产中，同时属于工业产权和知识产权的是（）

A.版权
B.专有技术
C.专利权
D.商誉
单项选择题

某企业转让一项专有技术，购买方在采用这项技术后，可以在未来五年分别取得追加利润20万元、30万元、30万元、40万元、40万元。如果不采用这项技术，该企业未来五年的利润均为100万元／年。折现率为10％，则该专有技术转让的利润分成率为（）

A.23.2％
B.23.7％
C.24.2％
D.24.7％
单项选择题

在采用割差法评估商誉时，要得到企业整体资产价值，可采用的评估方法为（）

A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.资产基础法
单项选择题

对流动资产评估所选评估基准日应尽可能在（）

A.会计期末
B.会计期中
C.会计期初
D.随时可以
单项选择题

采用市场法评估在产品是按同类在产品的市价扣除销售过程中预计发生的费用后计算评估值。这种方法适用于（）

A.生产周期在半年以上或一年以上，仍需继续生产、销售并且有盈利的在产品等的评估
B.因产品下马，在产品只能按评估时的状态向市场出售情况下的评估
C.对生产经营正常、会计核算水平较高的企业在产品的评估
D.对生产经营正常但会计核算水平较低的企业在产品的评估
单项选择题

某企业产成品实有数量100台，每台实际成本64元。根据会计核算资料，生产该产品的材料费用与工资、其他费用的比例为65∶35。根据目前价格变动情况和其他有关资料，确定材料综合调整系数为1.15，工资、费用的综合调整系数为1.10，则该产成品的评估价值最接近于（）

A.7040元
B.7200元
C.7248元
D.7360元
单项选择题

被评估企业拥有甲企业发行的5年期债券100张，每张面值1万元，债券利息率每年9％，复利计息，到期一次还本付息。评估基准日至债券到期还有两年，若适用折现率为15％，则被评估企业拥有甲企业债券的评估值最接近于（）

A.109万元
B.116万元
C.122万元
D.154万元
单项选择题

上市公司股票的清算价格是（）

A.资产总额与总股数的比值
B.资产总额与流通股数的比值
C.资产总额与股票总面值的比值
D.净资产与总股数的比值
单项选择题

被评估企业生产经营活动比较稳定，其未来5年预期收益的现值之和为1200万元，折现率和资本化率均为10％，则采用年金资本法计算的企业价值最有可能是（）

A.317万元
B.2400万元
C.3166万元
D.3466万元
单项选择题

企业经营过程中面临的经营风险主要是指（）

A.企业在经营过程中，市场需求、要素供给以及同类企业的竞争给企业未来预期收益带来的不确定性影响
B.企业在经营过程中，资金周转、资金调度以及资金融通中可能出现的不确定性对企业未来预期收益的影响
C.企业所在行业的行业性市场特点、投资开发特点以及国家产业政策调整等因素造成的行业发展不确定性给企业预期收益带来的影响
D.企业在经营过程中，整个国家经济环境的不确定性对企业未来预期收益的影响
单项选择题

以资产负债表为导向的企业价值评估方法是（）

A.资产基础法
B.收益法
C.市盈率乘数法
D.综合调整法
单项选择题

限制性评估报告与其他评估报告的差异在于（）

A.其内容和数据的繁简
B.其评估基准日早于报告日
C.其评估基准日晚于报告日
D.其部分资料和数据只体现在工作底稿中
单项选择题

必须在资产评估报告书上签字的人是（）

A.委托方法定代表人
B.资产占有方法定代表人
C.评估机构法定代表
D.项目负责人
单项选择题

针对不同资产类别的特点，分别对不同类资产评估业务中的评估师执业行为进行规范的准则属于（）

A.指导意见
B.程序性准则
C.专业性准则
D.评估指南
单项选择题

我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是（）

A.《国有资产评估管理办法》
B.《资产评估操作规范意见（试行）》
C.《资产评估机构审批管理办法》
D.《资产评估准则——基本准则》和《资产评估准则——职业道德准则》
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