A.成本利润率 B.资本金利润率 C.销售利润率 D.财务内部收益率
A.物业用途类型 B.投资对象存在形式 C.房地产投资主体 D.房地产业经济活动类型
A.收益现金流风险 B.市场供求风险 C.通货膨胀风险 D.利率变动风险
A.开发商品住宅 B.开发工业厂房 C.购买优良区位的新竣工物业 D.购买繁华区域的成熟物业
A.0.5 B.1.0 C.1.5 D.2.0
A.房地产租金 B.房地产实际出租量 C.出租房屋空置率 D.房价租金比
A.0.40 B.0.60 C.2.50 D.5.00
A.征收补偿费 B.土地储备机构的人员工资 C.招标中发生的费用 D.市政基础设施建设有关费用
A.项目施工单位 B.项目设计单位 C.房地产开发企业 D.产品质量监督部门
A.领导定价法 B.挑战定位法 C.随性就市定价法 D.价值定价法
A.8.10 B.9.30 C.10.80 D.11.70
A.市场集中化模式 B.选择专业化模式 C.产品专业化模式 D.市场专业化模式
A.形象 B.产品 C.人员 D.服务
A.社会阶层 B.信念和态度 C.生活方式 D.经济状况
A.购买成本 B.土地取得费用 C.装修费用 D.运营成本
A.I3>I2>I1 B.I2>I3>I1 C.I1>I3>I2 D.I1>I2>I3
A.1.50% B.3.57% C.3.70% D.3.94%
A.A（P/A，I，5）（P/F，I，1）+F（P/F，I，6） B.A（P/A，I，6）+F（P/F，I，6） C.A（P/A，I，5）+F（P/F，I，6） D.A（P/A，I，5）（P/F，I，2）+F（P/F，I，6）
A.16.79 B.18.12 C.25.01 D.31.17
A.逐渐减少 B.逐渐增加 C.数额相等 D.先增后减
A.未达到 B.正好达到 C.已超过 D.接近于
A.5.00% B.8.50% C.8.74% D.9.00%
A.9.38% B.12.50% C.15.63% D.20.83%
A.8.84% B.13.56% C.15.00% D.22.50%
A.宏观社会经济环境 B.房地产市场供求关系 C.租户支付租金能力 D.银行贷款利率
A.确定型 B.成长型 C.风险型 D.不确定型
A.成长型期权 B.等待投资型期权 C.放弃型期权 D.柔性期权
A.一般投资机会研究 B.特定项目投资机会研究 C.初步可行性研究 D.详细可行性研究
A.产品组合方式 B.开发合作方式 C.销售代理方式 D.市场定位方式
A.把所有投资均视为自有资金 B.现金流出包括利息支付 C.不考虑信贷资金的还本 D.只能用于计算静态盈利指标
A.项目投资现金流量表 B.资本金现金流量表 C.投资各方现金流量表 D.财务计划现金流量表
A.银行信贷 B.投资信托 C.民间借贷 D.租赁融资
A.市场风险 B.经营风险 C.财务风险 D.完工风险
A.操作风险 B.信用风险 C.市场风险 D.法律风险
A.目标收益 B.贷款利息 C.运营费用 D.出租面积
